$819,000

Two or more storey for sale - Saint-François (Laval)

$819,000

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$819,000

Two or more storey for sale - Saint-François (Laval)

$819,000

Next Open House

4838 Rue Migneron, Saint-François (Laval), H7J 1B6

Magnifique bord de l'eau,****intergénération***cette grande maison familiale vous offre un total de 6 chambres,3 salles de bain et 2 foyers!!L'intérieur a entièrement été rénové. Toiture en tôle fenêtres en aluminium extérieur, sauf verrière en bois.Le 2e étage libre à l'acheteur avec une occupation 30 jours. Le rez de chaussée 30 avril 2023(avec compensation) Le site est magnifique!! Voir addendum

  • Lot area: 12,838 SF
  • NUMBER OF ROOMS : 8
  • Year built : 1948

Inn savo ear plus sure li program Int a greet a

Integrit close
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T

Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
En savoir plus sur les différents volets du programme
MARJOLAINE LAPOINTE
Certified Real Estate Broker, AEO
Brokers tranquilit
Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

46' X 33'

1948

3,094.62 SF

Aluminum , Wood

Casement

Concrete blocks

, Wood , Stucco

Sheet metal

Detached , Single width

Intergenerational - Other

: 2 , Bathroom : 1st level/Ground floor

Wood , Melamine

Ensuite bathroom , Bidet

Low (less than 6 feet)

Building details and property interior
Particularities plusParticularities minus

46' X 33'

1948

3,094.62 SF

Aluminum , Wood

Casement

Concrete blocks

, Wood , Stucco

Sheet metal

Detached , Single width

Intergenerational - Other

: 2 , Bathroom : 1st level/Ground floor

Wood , Melamine

Ensuite bathroom , Bidet

Low (less than 6 feet)

Lot and exterior features
Particularities plusParticularities minus

104'6" X 147'8" Irregular

12,838.12 SF

Access : RIVIERE , Waterfront : RIVIERE

Bordered by hedges

, View of the water , Panoramic

Asphalt

Driveway : 4 , Garage : 1

Highway , Golf , Public transportation

Room details
Particularities plusParticularities minus
Unit Room Level Dimensions Flooring Description
1 (Interg.) Hall 1st level/Ground floor 8'5" X 13'6" Ceramic
1 (Interg.) Kitchen 1st level/Ground floor 9'3" X 13'6" Wood
1 (Interg.) Dining room 1st level/Ground floor 9'3" X 11'8" Wood
1 (Interg.) Living room 1st level/Ground floor 11'8" X 9'5" Wood
1 (Interg.) Primary bedroom 1st level/Ground floor 10'7" X 15'9" Wood
1 (Interg.) Bedroom 1st level/Ground floor 11'3" X 11'4" Wood
1 (Interg.) Bedroom 1st level/Ground floor 9'5" X 9'10" Wood
1 (Interg.) Bathroom Garden Level 8'7" X 9'5" Ceramic
2 (Main) Kitchen 2nd level 10'8" X 8'5" Ceramic
2 (Main) Dinette 2nd level 10' X 10'8" Wood
2 (Main) Dining room 2nd level 12'4" X 19'9" Wood
2 (Main) Living room 2nd level 13'9" X 24'8" Wood
2 (Main) Primary bedroom 2nd level 11'8" X 14' Wood
2 (Main) Bathroom 2nd level 6'11" X 4'7" Ceramic
2 (Main) Bedroom 2nd level 9'9" X 12'4" Wood
2 (Main) Bathroom 2nd level 10'8" X 6'10" Ceramic
2 (Main) Bedroom 3rd level 7'4" X 14'
Characteristics
Particularities plusParticularities minus

Electric baseboard units

Electricity

, Gas fireplace

Central vacuum cleaner system installation , Wall-mounted heat pump

Municipality

Disposal field , Septic tank

Financial details
Particularities plusParticularities minus
Assessment (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
4838 Rue Migneron, Saint-François (Laval), H7J 1B6
NEIGHBOURHOOD STATISTICS
  • Statistics Person living alone
  • Statistics Families with children
  • Statistics Families with no children
  • 13.1%
  • 14.6%
  • 27.7%
  • 18.5%
  • 26.1%
  • 89.4%
  • 0.0%
  • 6.1%
  • 4.5%
  • 0.0%
UnilingualFrenchUnilingualEnglishBilingual(fr/en)Other 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Household
  • Statistics Individual
  • Statistics Owners
  • Statistics Renters
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
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