699 000 $
Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)
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5805 Rue Labrèche, Laval (Saint-François), H7B 1A5
***Bord de L'eau**N'est pas situé en zone inondable**Rue Labrèche, secteur recherché, près de L'autoroute 25, du Vieux Terrebonne et la berge des pêcheurs.Disponible rapidement **Maison très bien entretenue.**Plusieurs rénovations au fil des années.** Vous offre 3 chambres possibilité d'une 4e au sous-sol.Une salle familiale au rez de chaussée**Deux salles de bain complètes et une salle d'eau, garage.Cuisine personnalisée.(beaucoup de rangement)Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. (voir addendum et déclaration du vendeur)Voir courtier du vendeur pour protection tranquilli-t sans frais
-
Superficie du terrain:
8 286 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1983
Particularités du bâtiment
36'4" X 41'5" Irrégulières
1983
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Bord de l'eau. Bienvenue au 5805 Labrèche maison chaleureuse prête à vous accueillir dans un délai de 30 jours.
À l'entrée du côté gauche en contre bas.
Quelques marches nous séparent du salon,avec plafond cathédrale.
Les pièces principales,sont situées du côté bord de l'eau.(Ouest-nord)soit la cuisine dinette, une grande salle à manger(pour 8-10 personnes)et salle familiale à aires ouvertes.
Grande fenestration maison bien éclairée. Fenêtres de bonne qualité,au rez de chaussée:cèdre à intérieur et aluminium à l'extérieur.
Sortie extérieur sur le côté de la cuisine.
Avec escalier vers l'avant et une autre vers l'arrière(très pratique pour y installer un enclos pour votre animal de compagnie)
Cuisine au design personnalisé, armoires très profondes avec systèmes coulissants à tablettes personnalisés.
Très nombreux tiroirs. Appareils encastrés inclus
Ilot avec comptoir en granite(84x48))2E lavabos
Coin café avec comptoir de granite, portes d'armoire avec vitraux et dinette,près de la porte patio.
Un demi mur sépare la dinette de la salle à manger.
Celle-ci est assez grande pour y recevoir de 8 à10 personnes.
Ouverte avec la salle familiale, et son foyer au bois avec mur de brique.
Très belle vue sur le bord de la rivière.
À l'étage grande chambre des maîtres, située côté bord de l'eau. Planchers de lattes avec 2 penderies.
Salle de bain privée, douche séparée et bain tourbillon(plancher chauffant, pour votre confort)2 lavabos, comptoir en granite.
Deux autres chambres avec planchers de bois et une 2E salle de bain.
Au sous-sol: Une grande salle familiale avec possibilité de diviser pour faire une 4E chambres(19x14 et 10x13)
Possibilité d'y installer votre bureau(pour télé-travail)
Pourquoi pas une table de billard.
Chambre froide avec cellier(environ 300 CASES)
Une salle d'eau et une salle de lavage séparés.
Une partie basse sous la salle familiale sert de rangement.Hauteur de 56 pouces entre les solives.
Une grande maison qui saura accueillir une grande famille ou une petite famille avec grand besoin d'espace!!
Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente.
Documentation explicative disponible pour tout les courtier qui pourront partager celle-ci
INFORMEZ-VOUS!!
Particularités du bâtiment
36'4" X 41'5" Irrégulières
1983
Aluminium , Bois
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
salle de lavage : SS
Bois
Baignoire à remous
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
46' X 154'9" Irrégulières
8 286,06 Pi2
Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Paysager
Sur l'eau , Panoramique
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 1
Vieux Terrebonne , Autoroute , Golf , Parc
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 5' X 5' | Bois | |
| Salle familiale | Rez-de-jardin | 16'6" X 13' | Parqueterie | plafond cathédral |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | Bord de l'eau,mur de brique |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15' X 13' | Bois | Bord de l'eau |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 8'6" X 11' | Bois | Bord de l'eau |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 10' X 10' | Céramique | comptoir granitendépendante |
| Chambre principale | 2e niveau | 20' X 11' | Bois | avec balcon |
| Salle de bains | 2e niveau | 12' X 10' | Céramique | plancher chauffant |
| Chambre | 2e niveau | 13'3" X 9' | Bois | bord de l'eau |
| Chambre | 2e niveau | 12' X 10' | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 5' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 14' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 10' X 13' | Tapis | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 19' X 14' | Tapis | |
| Salle d'eau | Sous-sol 1 | 6' X 5' | Céramique | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 9'3" X 5'3" | Tapis | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 10' X 9' | Béton | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 16' X 13' | Béton | hauteur de 56po. |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
thermopompe murale,table et bureau secrétaire dinette(bois) réfrigérateur(frigidaire élite)four encastré et micro-onde(convectionkitchen aid)plaque,lave-vaisselle(jenn-air)Stores,aspirateur central,alarme,cellier 200 cases (bouteilles non incluses)table de pique-nique,balançoire abri d'auto double
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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19.3%
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19.3%
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19.3%
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20.5%
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21.6%
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95.5%
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2.9%
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1.5%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2023)
- (2022)
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Mon nom est MARJOLAINE LAPOINTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
MARJOLAINE LAPOINTE
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- Bur.: 450-682-0101 | 514-336-4611
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