529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

529 000 $

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529 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-François (Laval)

529 000 $

Prochaine visite libre

8755 Av. Robert, Saint-François (Laval), H7A 1H8

Maison à aires ouvertes ayant subie de nombreuses rénovations. Avec factures (toiture, fenêtres, drain français avec installation d'une membrane payé en partie par les assurances. Salle de bain avec grande douche au rez de chaussée en 2022

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1965
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'

1965

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Maison impeccable, disponible 13 août 2022
Rénovations: toiture, fenêtres, drain français avec installation d'une membrane payé en partie par les assurances.
Cuisine, salon et salle de bain fraîchement repeints.
Le salon est divisé en 2 parties(voir photos)
Salle de bain au rez-de-chaussée en 2022. Les propriétaires ont opté pour une grande douche à la place du bain.
Les planchers sont tous en bois(sur les 2 niveaux) sauf les salles de bain qui sont en céramique
Sous-sol:
Grande salle familiale au sous-sol avec foyer n'a pas été utilisé depuis quelques années(il ne manque que la bonbonne)
Petit coin bureau qui peut servir de rangement
Deux grandes chambres avec beaux planchers de bois
Salle de bain avec douche, laveuse et sécheuse
EXTÉRIEUR: grand patio avec petit toit(pratique pour vos BBQ lorsqu'il pleut) piscine hors terre
Terrain clôturé, aménagé. Patio en dalles de béton, cabanon et piscine
Cette propriété est située près de L'École Fleur Soleil, garderies, aréna, parc avec piscine publique
autoroute 440 et Pont A25

Le vendeur s'engage à offrir, à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 2 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T, un rapport d'inspection préachat récent provenant d'un inspecteur en bâtiment indépendant et qualifié afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la Déclaration du vendeur, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie ci-joint et en accepte les dispositions, conditions et limitations. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité. *
Documentation explicative disponible pour tout les courtier qui pourront partager celle-ci
INFORMEZ-VOUS!!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 27'

1965

PVC

Coulissante

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 100'

6 600,43 Pi2

Clôturé , Paysager

Asphalte

Allée : 6

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 8' X 12'9" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 8' X 12'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 23'7" X 12'9" Bois en 2 parties
Chambre principale 1er niveau/RDC 11'4" X 12'9" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 9'4" X 9'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'8" X 12'9" Céramique renové 2022
Salle de bains Sous-sol 1 9'6" X 12' Céramique
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14' Bois
Chambre Sous-sol 1 10'10" X 14' Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'10" X 11'3" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 8'8" X 8' Bois
Bureau Sous-sol 1 5'3" X 8'9" Bois peut servir de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

réfrigérateur,(tempo double) cuisinière, lave-vaisselle, ventilateurs, fixtures(salle à manger et salon seront remplacés)aspirateur central, piscine hors-terre,cabanon, thermo pompe murale

2 fixtures seront remplacées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
8755 Av. Robert, Saint-François (Laval), H7A 1H8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 27.8%
  • 22.8%
  • 18.0%
  • 18.7%
  • 11.0%
  • 71.6%
  • 16.5%
  • 3.0%
  • 7.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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