749 900 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

749 900 $

Chargement du détail de la fiche...

749 900 $

Duplex à vendre - Ahuntsic-Cartierville (Montréal)

749 900 $

Prochaine visite libre

10605 - 10607 Av. du Sacré-Coeur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 2T1

***BELLE OPPORTUNITÉ***DUPLEX TRÈS BIEN POSITIONNÉ*** Les 2 logements sont actuellement occupés par les propriétaires, le bâtiment pourrait être libre à l'acheteur au complet. Situé entre l'autoroute 19 et le Boul des Laurentides , à proximité de la station de métro Henri-Bourassa et autobus. Voir addenda.

  • Superficie du terrain: 2 500 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 1960
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Addenda
Particularities plusParticularities minus

* EMPLACEMENT DE CHOIX

* Somptueux duplex qui saura plaire aux plus exigeants.

* L'étage et le sous-sol ont été rénovés.

* Situé entre l'autoroute 19 (Papineau) et le boul des Laurentides à Laval, vous aurez un accès rapide vers la Rive Nord.

* À proximité de toutes les commodités tel que: Épicerie, Dollorama, Rona, pharmacie Jean-Coutu, aréna, école primaire et secondaire, Collège Régina Assumpta, Collège Ahuntsic, restos, bistro, promenade Fleury etc...

* À deux pas du CLSC


* À quelques pas du parc Gouin pour de longues marches au bord de la Rivière des Prairies.

* À quelques pas de l'arrêt d'autobus 146 et à proximité de plusieurs circuits d'autobus dont : 30, 55, 56, 69, 146, 164, 171, 363, ainsi que le terminus d'autobus Henri-Bourassa, Complexe sportif Claude Robillard et collège André Grasset.

**LE 10607 Sacré-Coeur un 4 1/2 RÉNOVÉ situé à L'ÉTAGE:

* D'un cachet indéniable, ce logement est tout simplement magnifique! Lumières encastrées partout à l'étage.

*Dès l'entrée vous serez sous le charme.

* Vaste aire ouverte partagée par le salon et la salle à manger.

* Un salon offrant une luminosité naturelle.

* Une salle à manger conçue pour la bonne table. L'endroit parfait pour y passer du bon temps entre amis et famille.

* Une cuisine au goût du jour, très lumineuse. Comptoir de travail en L, plusieurs armoires de rangement. Plancher de céramique. Porte arrière.

* 2 chambres à coucher de bonnes dimensions.

* Une salle de bain refaite de A à Z. Bain-douche, mur et plancher de céramique.

**LE 10605 Sacré-Coeur un 6 1/2 inclus le rez-de-chaussée, le sous-sol ainsi que le garage.

**AU REZ-DE-CHAUSSÉE:

* Salon avec une belle luminosité avec grande fenestration et porte d'accès à la cour.

* Vaste cuisine avec coin repas.

* On y retrouve 2 chambres à coucher au rez-de-chaussée.

* Une salle de bain avec un bain-douche, mur de céramique qui facilite l'entretien.

**SOUS-SOL RÉNOVÉ avec entrée indépendante:

* Ce sous-sol offre:
Une cuisine avec coin repas
Un salon (salle familiale)
Une chambre fermée
Une salle de bain
Une salle de lavage.

Le sous-sol parfait pour loger un membre de votre famille. Actuellement occupé par le propriétaire.

* Garage simple situé au sous-sol.

* EXTÉRIEUR:

* Une grande cour avec cabanon à aménager selon vos besoins.

*****************BIENVENUE*******************
Visite samedi 9 Avril de 10h30-14h et dimanche le 10 Avril de 13h-17h .

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25' X 42' Irrégulières

1960

Aluminium

Coulissante

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Intégré , Simple largeur

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

25' X 100'

2 500,46 Pi2

Asphalte

Allée : 1 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4'6" Bois
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 13'4" X 9'11" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'10" X 11'11" Céramique
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 10'10" X 10'6" Bois Posibilité d'une 3e chambre
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 13'3" X 10'10" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 9'11" X 9'2" Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 4'9" Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 16'7" X 12'3" irr. Plancher flottant
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 9'6" X 6'5" Céramique
1 (app.) Coin-repas Sous-sol 1 12'3" X 8'3" irr. Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12'3" X 9'2" Plancher flottant
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'3" X 5'3" Céramique
1 (app.) Salle de lavage Sous-sol 1 9'1" X 7'6" Céramique
2 (app.) Salon 2e niveau 11'6" X 9'9" irr. Bois
2 (app.) Salle à manger 2e niveau 13'5" X 10' irr. Bois
2 (app.) Cuisine 2e niveau 12'8" X 12'6" Céramique
2 (app.) Chambre principale 2e niveau 15'2" X 12'2" Bois
2 (app.) Chambre 2e niveau 13'6" X 9'7" Bois
2 (app.) Salle de bains 2e niveau 9'3" X 4'10" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques

Électricité

Interphone

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires et stores.

Rideaux et effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
10605 - 10607 Av. du Sacré-Coeur, Ahuntsic-Cartierville (Montréal), H2C 2T1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 15.8%
  • 19.9%
  • 7.8%
  • 17.1%
  • 39.0%
  • 8.5%
  • 2.3%
  • 19.8%
  • 63.4%
  • 4.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SAMIRA AGNAOU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?