699 999 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

699 999 $

Chargement du détail de la fiche...

699 999 $

Duplex à vendre - Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray)

699 999 $

Prochaine visite libre

7980 - 7982 Rue Sagard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2T3

**BEAU ET GRAND DUPLEX** situé dans un quartier paisible, familiale. Emplacement de choix: près du beau Parc Nicolas-Tillemont, Aut 40, écoles primaires, garderies, pistes cyclables, métro, pharmacie, etc. Idéal pour investisseurs.

  • Superficie du terrain: 2 206 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 1963
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 37'

1963

2 219,52 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**EMPLACEMENT IDÉAL**


Vous désirez investir dans un immeuble à revenu d'une grande superficie, mais situé dans un quartier qui saurait combler tous vos désirs. Voici la propriété tant recherchée.

Ce duplex est séparé sur 2 étages et offre 2 grands logements munis d'entrées indépendantes. Le logement du rez-de-chaussée est séparé du sous-sol, donc cela vous offre un 3 1/2 avec 3 grandes pièces séparées: salle familiale, cuisine avec coin repas, chambre à coucher. Occupé par la propriétaire actuellement. Voici une belle occasion d'y ajouter un loyer supplémentaire.

Nous retrouvons au rez-de-chaussée un logement très polyvalent de cinq pièces, dont trois chambres à coucher, salon, salle à manger et cuisine de bonne dimension ainsi qu'une belle salle de bain. Ce logement a aussi accès au garage.

À l'étage, nous retrouvons un 5 et demi de bonne dimension. Actuellement loué à 970$/mois.

Localisé dans un emplacement de choix avec de nombreux espaces verts et des pistes cyclables. Sans compter un embarras de choix de garderies, d'écoles primaires, secondaires et cégeps avoisinants et facilement accessibles à pied ou en transport en commun, cette propriété est idéale pour famille ou location.

PROXIMITÉ

o Autoroute 40
o Métro Iberville;
o Écoles primaire, secondaire, cégep;
o Hôpital de Jean Talon, CLSC;
o Jean-Coutu, Pharmaprix . . .
o Épiceries: Maxi, Marchés asiatiques;
o Banques: Scotia, Caisse Populaire.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 37'

1963

2 219,52 Pi2

Aluminium

Coulissante

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

30'20" X 74'

2 205,53 Pi2

Clôturé

Asphalte

Garage : 1

Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16' X 12'5" Bois
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Céramique
1 (app.) Coin-repas 1er niveau/RDC 12'5" X 10' Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11'3" Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 12' X 9' Bois
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 11'3" X 5' Céramique
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 22' X 17'5" Céramique
1 (app.) Cuisine Sous-sol 1 16'5" X 12'5" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 12' X 11'5" Céramique
1 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 4' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Non spécifiées

Les effets personnels des locataires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
7980 - 7982 Rue Sagard, Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension (Villeray), H2E 2T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.4%
  • 16.9%
  • 13.7%
  • 16.7%
  • 22.8%
  • 5.8%
  • 5.1%
  • 13.7%
  • 73.2%
  • 1.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
SAMIRA AGNAOU INC.
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
×

Mon nom est SAMIRA AGNAOU INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?