614 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

614 000 $

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614 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)

614 000 $

Prochaine visite libre

4000 Rue de Belmont, Laval (Saint-François), H7B 1C6

Spacieux plain pied 3 chambres, près d'une école primaire, dans un secteur homogène de St- François près du Vieux Terrbonne,à quelques minutes du Pont A25. Entretenue avec soin.Plusieurs rénos,Idéal pour vos besoins d'espace. Possibilité d'une 4e chambre au sous-sol. Occupation août 2025

  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 1959
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 23'70"

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété vous offre de nombreux avantages à découvrir.

Hall d'entrée fermé.
La cuisine a été rénovée par anciens propriétaires nombreuses armoires, demandez a ouvrir quelques tiroirs pour y découvrir les nombreuses fonctions.
Appareils encastrés changé en 2024.

3 chambres au rez de chaussée, possibilité d'une 4e chambre au sous-sol.
Plusieurs revêtements de sol du rez de chaussée ont été changés pour du plancher flottant de très bonne qualité.

La salle de bain a été agrandie avec le garde-robe de la petite chambre en 2015, comptoir en quartz.

Très grand salon, adjacent à la salle à manger, fenestration abondante.

Au sous-sol grande salle familiale. Peut être divisée pour y ajouter une chambre à coucher ou bureau fermé.
Grand armoire de rangment inclus.

Salle de lavage avec coin rangement, chambre de fournaise.

Il est possible d'agrandir la salle d'eau pour y ajouter une douche.

Beau grand terrain clôturé,paysagé.

Situé sur un coin de rue.Piscine hors terre 15 pieds, paysagé.

Grand patio de béton recouvert à l'époxy 9x16 pieds. Auvent rétractable inclus.
Patio de dalles de 10x12, cabanon et pergola.

Le trottoir en façade a été refait, ainsi que les garde-corps changés,balcon avec nouveau fini en époxy.

Lors de la réparation de 2 fissures au garage, les murs ont été isolé à l'urétane ainsi que le plafond,couvert de nouveau gyproc
Plancher fini à l'époxy.

Boite électrique changée par ancien propriétaire.
Nouvelle fournaise électrique et thermo-pompe central 2024.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44' X 23'70"

1959

Aluminium , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur

salle de lavage : SS

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

62' X 114'

Clôturé

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Hors terre

A25 , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 3'9" X 4'10" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 9'8" X 7'7" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10'9" X 7'8" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 17'4" X 9'8" Plancher flottant
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 10'8" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'9" X 7'10" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 10'8" X 10'6" Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'3" X 7' Céramique
Salle d'eau Sous-sol 1 3'6" X 4'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 13'9" X 20' Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 13'7" X 7'4" Couvre-sols souples
Chambre à fournaise Sous-sol 1 9' X 7'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement extérieur , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures sauf chambre garçon,stores, poles et rideaux, refrigérateur kitchen Aid, plaque chauffante LG(2024) lave-vaisselle LG(2024)pergola,12x12 piscine hors terre 15 pieds, Auvent rétractable(2021)

fixture chambre garçon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
énergie
4000 Rue de Belmont, Laval (Saint-François), H7B 1C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 20.1%
  • 27.0%
  • 20.9%
  • 13.4%
  • 18.6%
  • 75.3%
  • 2.5%
  • 5.0%
  • 17.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARJOLAINE LAPOINTE
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