1 095 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

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Maison à étages à vendre - Laval (Saint-François)

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Prochaine visite libre

8600 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6

Bord de l'eau navigable, situé près d'une marina et un aéroport, idéal pour votre hydravion,près de pistes fédérées de motoneige. Terrain total 39751 pc, garage double largeur, hangar(30x60Pi) pouvant accueillir plusieurs (8-10) véhicules et remise. Piscine creusée, chauffée. Superficie habitable totale 2780PC très bien entretenue et totalement aménagée,3 chambres et 1 bureau, 2 salles de bain, 1 salle d'eau, toiture 2020.Les vendeurs vous offrent sans frais la protection integri-t sous condition d'obtenir le rapport d'inspection voir addendum pour conditions

  • Superficie du terrain: 39 751 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2003
MARJOLAINE LAPOINTE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 52' Irrégulières

2003

1 831 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

isolation urétane , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Hauteur 14 pieds , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bord de l'eau navigable vous aurez enfin votre quai. Accès facile et rapide au fleuve à bord de votre embarcation. Terrain total près de 40,000PC

Maison chaleureuse et spacieuse
Chauffage central électrique air chaud avec thermopompe.
Combustion lente au salon.
Au rez de chaussée, grand hall d'entrée fermé, grande cuisine nombreuses armoires en bois, spacieux salon et salle à manger vue sur la rivière.

À l'étage 2 grandes chambres avec vue sur l'eau et 1 bureau
Sur CET ÉTAGE, 2 portes patio qui mènent à un grand balcon pour admirer les couchers de soleil sur la rivière.

Entrée indépendante à l'arrière. Grand sous-sol avec salle familiale, une grande chambre et un walk-in,salle de lavage avec suffisamment d'espace pour ajouter une douche.

Grand patio piscine creusée chauffée, garage double, hauteur de 14 pieds.

Le hangar sur dalle de béton peut abriter 9-10 voitures additionnelles.

Fondation avec Isolation à l'urétane, réduira votre facture d'électricité.

Texte à reproduire sur toute promesse d'achat:

L'acheteur
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie lntégri-T de 3 ans.

À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature de l'acte de
vente, la vente sera réputée avoir été faite sans garantie légale
de qualité.
L'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

33' X 52' Irrégulières

2003

1 831 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

isolation urétane , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Hauteur 14 pieds , Chauffé , Double largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

102' X 348'

39 751 Pi2

Accès : RIVIERE , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 10 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , école primaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4' X 11' Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 9' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'9" X 10'8" Céramique Bord de l'eau
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 14' Bois Bord de+foyer combustion lente
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'5" X 8'3" Céramique
Salle de bains 2e niveau 10'8" X 4'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'11" X 15'9" Bois Bord de l'eau
Bureau 2e niveau 16'6" X 10'6" Bois Bord de l'eau
Chambre 2e niveau 14'6" X 9'6" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'6" X 17'7" vinyle
Salle familiale Sous-sol 1 13'11" X 20' vinyle
Salle d'eau Sous-sol 1 8' X 10' Céramique laveuse-sécheuse
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 10'8" X 12'9" vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Quai 120 pieds total, Cuisinière,réfrigérateur GE profil, lave-vaisselle Maytag,stores rideaux et pôles,luminaires aspirateur central,thermopompe centrale,thermopompe piscine,échangeur d'air déshumidificateur,foyer combustion lente,hangar31x61pieds,remise, 2 gazebos

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2020)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
8600 Boul. des Mille-Îles, Laval (Saint-François), H7A 4C6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.9%
  • 26.2%
  • 16.3%
  • 14.7%
  • 86.7%
  • 3.2%
  • 7.4%
  • 2.8%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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